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信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，從開春以來雖有去年底的積壓遞延買氣，但經過4個月的消化，房市買氣已經不若3、4月熱絡，加上國際情勢處於不穩定的狀態，反應在交易上就明顯感受到交易速度放緩，但價格仍維持高檔盤整，目前證所稅的影響逐漸淡化，歐洲情勢若能受到控制，則未來可能呈現「量價持平」的走勢，整體來看房市仍會比去年第4季熱絡。

若以各區的成交結構來看，仍是以首購的區域與產品表現相對平穩，台北市以中山區的表現最為穩定，新北市則以新莊地區表現最好。

另外受到淡水捷運輕軌等建設題材刺激，淡水的交易量同樣較4月出現成長；至於大台北以外的市場，仍是以首購產品當道，總價700萬元內的交易仍佔多數。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，相較於其他區域，桃園三月之後買氣就直線上揚，原因是桃園親民的一字頭房價成為自住客戶新歡，加上桃園重大建設頻傳，對於北客更具吸引力。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，觀察各區域表現，台北市中心的大安、松山在精華區與松山機場交通便捷的效應下表現最佳，而台北市郊區則以士林、北投、文山成交亮眼，這幾個區域因有捷運線通過，交通便利，文山向來是自住買盤偏好的區域，房價波動較為平穩，吸引首購、換屋族群進駐，至於士林、北投，近來士科、奇岩重劃區等利多題材發酵，也為當地房市增溫。

此外，內政部昨公布4月買賣移轉棟，比3月略增3.35％，來到2.8萬棟的移轉量，與1月及2月1.8萬棟低量相比，顯見買方明顯回流。其中雙北市4月買賣移轉量較3月份增加一成，但是相較去年的平均水準仍有1-2成的落差；反觀桃園、新竹、台中、台南、高雄等五個區域，連續兩個月的交易量回到去年的水準，顯然奢侈稅政策改變全台房市交易板塊的分布。